Не все банки требуют подтверждение наличия собственных средств на первоначальный взнос. В случае одобрении заявки на ипотеку полученной по программе, где обязательным условием является взнос, а денег нет, тут можно пойти несколькими путями.

Как сообщает https://etagimsk.ru/, если заемщик является обладателем сертификата, выданного государством на материнский капитал, то есть возможность направить эти деньги на первоначальный ипотечный взнос при покупке квартиры в Москве или любом другом городе. Для этого при подаче документов на ипотеку, необходимо сообщить о намерении погасить часть ипотеки материнским капиталом. В кредитное учреждение к заявке приложить справку об остатке средств из пенсионного фонда и предоставить сертификат на материнский капитал. Банк в этом случае может выдать до 100% суммы от стоимости приобретаемой недвижимости. После получения кредита необходимо известить пенсионный фонд о заключении кредитного договора, и желании воспользоваться капиталом по данной программе.

При достаточной платежеспособности заемщика, для первоначального взноса, как вариант дополнительно оформить потребительский кредит. Время оформления потребительских кредитов минимально. Решения по заявкам принимается быстро и составляет от часа до 3 дней. Конечно, процентная ставка по такому кредиту на значительно выше, чем по ипотечному.

Существуют различные программы кредитования, в том числе и льготные. Особенно выгодно при условии, что у клиента зарплатная карта того же банка, в котором он планирует кредитоваться. В этом случае можно будет оформить кредит с минимальным пакетом документов — паспорт и любой второй документ. Устанавливается льготная минимальная ставка для сотрудников по зарплатному проекту.

Оформление кредитной карты. Поскольку карта с хорошим кредитным лимитом выпускается 2-3 недели, необходимо заранее об этом позаботиться. Сейчас часто от банков приходят предложения оформить кредитную карту. Так почему бы этим не воспользоваться этим и отправить онлайн-заявку сразу в разные банки, а затем, выбрать из множества банков наиболее подходящий вариант.

Как видно, вариантов не так уж и много, если исключить возможность накопления денег на депозите или такой вариант, как взять деньги в долг у родственников или друзей. Но сейчас ипотечные программы совершенствуются и подстраиваются под желания потенциальных клиентов. Практически в каждом банке есть программа ипотечного кредитования без первоначального взноса, главное при подаче заявки реально оценить силы и финансовые возможности.